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2017银行房产抵押贷款利率

2017银行房产抵押贷款利率

对于新的一年银行房产抵押贷款利率的大小,是不是都是统一不变的一个数呢?如果不是的话,2017年我国的银行房产抵押贷款利率是多少呢?对于购房者来说,这样的利率好不好呢?  住房按揭贷款:是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。包含:商业贷款、公积金贷款、组合贷款。  住房抵押贷款:是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若抵押人不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    364    0    全文阅读
二手房房贷难办 房产抵押消费贷款"曲线买房"

二手房房贷难办 房产抵押消费贷款"曲线买房"

从今年四月份起,由于银根的不断收紧、信贷规模的持续紧缩,市区多家银行开始停止二手房贷款的办理。  随着信贷政策的不断收紧,目前市区只有邮政储蓄一家银行接受二手房贷款的办理,而且门槛很高,贷款人是公务员、教师等机关事业单位人员。除此,就只能通过公积金贷款或者进行一次性付款来进行交易。  二手房商业贷款的停办,不仅对多家房产中介公司产生了致命的影响,对需要贷款买房的购房者来说,犹如当头一棒。但是“上有政策、下有对策”,为了能够交易买卖双方都想出了迂回应对的贷款方式——房产抵押贷款。  贷款难办 购房
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    360    0    全文阅读
银行收紧二套房贷款 消费贷改头换面卷土重来

银行收紧二套房贷款 消费贷改头换面卷土重来

“您买二套房首付压力大也没关系,只要您把原来的房子抵押给银行做消费贷,我们就能想办法给您贷出钱来。”这并非是哪位房地产经纪人在忽悠购房人,而是在近期北京房地产市场商业银行贷款收紧之际,一些中介机构和购房人联合筹划的变通之策。  昨日,记者调查发现,早已被明令禁止、不得进入房地产市场的消费贷“起死回生”,充当一部分购房贷款,从而削平了楼市调控政策对于“第二套房”购买所设置的门槛。  三成人担心近期银行“钱紧”  家庭购买首套房贷款利率上调至基准利率不再打折、购房贷款银行批贷时间延长至两个月以上、部
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    362    0    全文阅读
预售商品房抵押贷款的风险和防范

预售商品房抵押贷款的风险和防范

编者按:预售商品房抵押贷款存在着不少风险,对于想拿房子做抵押贷款的购房者,怎样防范预售商品房抵押贷款风险,是个不容小觑的问题,本文专业律师就为你解答上海预售商品房抵押贷款的风险与防范问题。【房产抵押】商品房银行风险的防范措施(一)加强对购房者的调查工作银行在提供按揭贷款之前,要调查了解借款人(购房者)的个人信用情况、收入来源,要制定适用的个人资信评定标准和评定工作程序,对借款人(购房者)的个人素质、实际收入、财产状况、付款能力等信用状况进行调查、分析和评估,特别要注意借款人收入的稳定性,逐步实现
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    358    0    全文阅读
公积金能贷款第二套房? 第二套房公积金贷款怎么算?

公积金能贷款第二套房? 第二套房公积金贷款怎么算?

最新的住宅规范购买第二套房是否可使用住房公积金贷款?“公积金能贷款第二套房? 第二套房公积金贷款怎么算? 市民购买第二套商品住宅,可申请使用住房公积金贷款。但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。”针对市民普遍关注的问题,住房公积金管理中心的相关负责人解释。停止向三套房发放公积金贷款据介绍,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》,第二套住房公积金个人住房贷款首付款
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    325    0    全文阅读
北京房屋抵押贷款购买二套房利率上浮11%

北京房屋抵押贷款购买二套房利率上浮11%

北京晚报2010年09月16日报道用现有的房子做抵押,到银行去贷款购买第二套、第三套房,这种“曲线买房贷款”一直很受购房人的欢迎。但近日上海传来消息,该市多家银行叫停了这种曲线买房个贷。记者调查发现,京城有银行停办了这种贷款,但也有银行仍可以办理。不过,银行人士表示,由于银行房贷政策收紧,以前该贷款的种种优惠也基本取消,现在只适合购买那些对全额付款有优惠的楼盘。近日有媒体报道称,包括上海、烟台等地部分银行叫停了用于买房的房产抵押贷款。记者了解到,目前京城银行大都可以办理消费抵押贷款,但对贷款目的
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    331    0    全文阅读
用“房抵贷战略”突围普惠金融小鸽理财渐入佳境

用“房抵贷战略”突围普惠金融小鸽理财渐入佳境

发展普惠金融,解决中小微企业融资难、融资贵的问题,已成为我国当前金融服务急需补上的一课。今年党的十九大报告也明确提出要“增强金融服务实体经济的能力”。金融观察人士认为,这是普惠金融核心分支互联网金融将迎来进一步发展的重要政策信号。而此时无论是数量,还是规模,我国互联网金融行业已稳居世界第一。单互联网金融理财领域,累计规模已突破6万亿元,单月服务借款人数已超过520万人。与此同时,行业存在业务集中度过高,网络攻击与欺诈频发,部分平台逾期坏账高企系列问题,互联网金融正进入拐点,洗牌期已来临。众人都在
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    341    0    全文阅读
为朋友贷款*押房屋 贷款公司索房惹官司

为朋友贷款*押房屋 贷款公司索房惹官司

刘先生为帮朋友小李向贷款公司借钱,5次*押自己的房屋,不料最后一次小李人间蒸发,刘先生成了贷款公司追讨的对象。  2007年刘先生认识了做生意的小李。2009年初,小李找到刘先生,说自己想扩大公司经营规模,请求刘先生帮他*押贷款。刘先生想到小李租了一间大房用于办公,自己还雇了司机、厨师,生意应该不错,于是将自己的一套房子借给了小李做*押物。刘先生与贷款公司签了*押合同后,小李从贷款公司借出了100万元,从2010年到2012年,刘先生五次帮助小李做*押。前四次,小李都是按期还款。但是,刘先生第五
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    331    0    全文阅读
明年美国房屋抵押贷款额将下滑到1万亿美元以下

明年美国房屋抵押贷款额将下滑到1万亿美元以下

腾讯财经讯 北京时间10月27日上午消息,根据美国抵押贷款银行协会27日在亚特兰大年度会议中发表的声明中预测,美国2010年房屋抵押贷款总额将下滑到1万亿美元以下,将是自1996年以来的最低水平。二次抵押贷款额的下降将是导致总抵押贷款规模的下降的主要原因。由于二次融资规模的大幅增长,抵押贷款额在2003年达到创纪录的3.8万亿美元。该机构预计2010年新贷款规模将从今年预期的1.4万亿美元下降到9960亿美元。房屋抵押贷款协会的首席经济师杰伊•布林克曼(Jay Brinkmann)表示,即使美联
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    326    0    全文阅读
去杠杆致400家P2P平台离场 “房抵贷”大退潮

去杠杆致400家P2P平台离场 “房抵贷”大退潮

在守住不发生系统性金融风险的底线思维之下,一场轰轰烈烈的去杆杠浪潮正在如火如荼地进行,遍及金融业的各个角落,曾经红火的P2P房抵贷也难逃此劫,正在走向衰落。  “我们现在房产抵押贷款业务占比已经很小了,基本不再发新标。新规对于这块业务限制很严格,除了在一线城市能做几单业务之外,二三线城市基本不再展开。现在房地产市场受宏观调控陷入滞胀,房产抵押贷款的风险也不能忽视,在房价上涨的时候各家平台都拼命做房产抵押贷款,现在敢做的已经不多了。”5月17日,上海一家P2P平台负责人张国宝对《华夏时报》记者表示
3个月前 (01-17)    zhushican    贷款知识    326    0    全文阅读