当前位置: 首页 >> 2018年4月
房抵贷业务需求旺盛 网贷平台仍推高额房抵贷

房抵贷业务需求旺盛 网贷平台仍推高额房抵贷

就在银行对房抵贷更加审慎的时候,某互联网大鳄旗下金融公司推送的额度最高达到1000万元、最快次日放款的广告特别显眼。记者了解到,当前,房抵贷业务的需求依然旺盛,在强监管之下,依然有各种金融机构想方设法规避合规要求、甚至违规拓展房抵贷业务。   广州日报全媒体记者 林晓丽 林琳  近期,多地金融监管部门纷纷下发通知,严查个人消费贷,特别是额度较大的,目的是为了防止消费贷流入房地产领域。  银行严查房抵贷用途  有贷款中介机构人士向记者透露,额度较大的消费贷,一般都需要房产抵押。在按揭房贷
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    885    0    全文阅读
个人住房余值贷款

个人住房余值贷款

本报9月7日讯 买房可按揭,装修差钱怎么办?近日,记者从农行湖南省分行营业部获悉,该行推出个人住房余值贷款,已抵押房产可二次贷款,满足购车、房屋装修等配套消费需求。据了解,农行个人住房余值贷款专门针对农行房贷客户,贷款资金可用于客户购车、车位、房屋装修、大额消费品等各项消费支出。申请此贷款无需提供新抵质押物,与已申请个人住房贷款的房产相关联即可,最高可贷50万元。
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    932    0    全文阅读
银行被房地产 “绑架” 了多少?

银行被房地产 “绑架” 了多少?

先例:温州房地产泡沫曾破裂房地产泡沫破裂对于金融行业、宏观经济和人民生活都是沉重的打击,典型案例有1991年的日本、1997年的东南亚国家,以及2007年的美国。中国虽然没有出现过全国性的房价崩盘,但也有几次区域性房地产泡沫破裂的案例。以温州为例,这个三线城市2010年后房价飙升,2011年超过3万元/平方米,接近一线城市房价水平。温州拥有发达的民营经济,靠出口加工业务积聚着大量人口和财富,加上四万亿救市计划下银行信贷的大量投放,个人和实体企业纷纷高杠杆加入炒房大军。2011年货币政策转向紧缩,
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    898    0    全文阅读
扬州90后小伙租车充老板 3次抵押借款碰“熟人”

扬州90后小伙租车充老板 3次抵押借款碰“熟人”

因为太好面子,扬州高邮 90 后男子朱某租车冒充老板,其间,他因没钱赌博,便开始用租来的车去抵押借款。没想到,第三次故伎重施时,前来提供借款的老板竟是 " 熟人 " ——第二次诈骗的被害人,朱某当场被抓。近日,邗江区法院开庭审理此案,朱某因犯合同诈骗罪,被判处有期徒刑 4 年,并处罚金 20 万元。真假 " 林海 ":一个抵押,一个要车男子抵车借走 10 万元 还没还钱,真车主就找上门老郑在扬州经营了一家小额贷款公司。1 月 17 日下午,一个小伙子开着一
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    876    0    全文阅读
借公积金贷款占便宜小心吃官司

借公积金贷款占便宜小心吃官司

随着近日济南市调整住房公积金相关政策,使用住房公积金贷款购房的相关政策也备受关注。购房时使用住房公积金贷款相较于一次结清房款的情况,手续要复杂得多。记者在采访中发现,有些自以为聪明的购房者,通过更改网签合同的形式,实现低缴税高贷款额的做法,往往得不偿失。  案例:不按规则出牌 赔了夫人又折兵  市民小张夫妇工作多年,公积金一直正常缴纳,与家人商量后决定通过公积金贷款方式购房。下定买房决心后,小张夫妇就在58同城等各大网站上搜寻理想房源,3个月后终于与卖方李先生达成买卖意向,双方协商一致,在市房产
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    605    0    全文阅读
缓解温州企业贷款难问题 发展有偿贷款担保

缓解温州企业贷款难问题 发展有偿贷款担保

温州企业普遍存在规模小、财务不健全,或有负债大等问题,这些问题成了温州企业从资本市场(股票、债券)进行直接融资难以跨越的鸿沟。  要解决温州企业融资难问题,只能立足于温州实际,从改善企业贷款融资环境入手,增加信贷资金的有效供给,以缓解企业贷款难问题。  温州贷款总规模超过6000亿元,据分析,其中能提供有效抵押物的约占40%,大约2000多亿元,其余60%近4000亿元中绝大部分为担保贷款,而温州获批的融资性担保公司才50来家,总担保额度不足200亿元,仅占担保贷款的5%左右,其余95%的担保贷
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    343    0    全文阅读
首付贷屡禁不止:需求与供给两旺 缺乏穿透式监控

首付贷屡禁不止:需求与供给两旺 缺乏穿透式监控

近日,一份来自深圳银行的“关于落实人民银行《金融风险提示》的通知”显示,除个人住房贷款、汽车贷款、助学贷款以外的其他个人消费类贷款(包括房商通、抵质押额度贷款等),贷款期限最长不超过5年,不得以未解除抵押的房产做抵押(二次抵押)发放个人消费贷款。苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言认为,对于大额贷款而言,贷款期限的压缩会大幅提升借款人的还款现金流要求,通常远超一般人的月收入金额,反过来也会制约借款人进行大额贷款的积极性。举例来讲,不考虑利息的情况下,200万的贷款,20年还清,平均每个月偿还本
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    334    0    全文阅读
贷款过程中9个重要常见问题解析

贷款过程中9个重要常见问题解析

一、房子之前在银行有贷款,还能做二次抵押吗?如果客户之前在银行有过贷款,跟其能否再做二次抵押并没有必然的联系。客户如果想要做二押,首先要满足一些基本的前提条件,如:1)要求客户上海的房产在上海市内银行做过一次抵押贷款且未到期2)房子50㎡以上,房龄20年以内3)房子贷款的余额小于现在房价的七成4)客户征信良好其次,在满足了以上一些基本条件后,每一家做二押的银行针对自己的产品还有一些特定的要求,如:中银消费的二次抵押要求房子现估值150万以上等,在这里就不一一累述了。此外,针对房子有过贷款的客户,
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    305    0    全文阅读
个人第二套住宅抵押标 双倍保障投资人利益

个人第二套住宅抵押标 双倍保障投资人利益

内文提示:抵押贷款已成为大多数成熟互联网金融平台的主流风控模式,在众多抵押模式中,房产抵押成为绝大多数投资人的首选。而在房产抵押标中,个人第二套住宅抵押标因保值变现能力突出、执行无难度成为安全系数更高的投资标的。在当前我国缺少成熟完整的信用体系的情况下,违约成本有限,与其相信评级分数下的个人还款意愿不如依靠可以变现的抵押物来得安全。因此,抵押贷款已成为大多数成熟互联网金融平台的主流风控模式,在众多抵押模式中,房产抵押成为绝大多数投资人的首选。而在房产抵押标中,个人第二套住宅抵押标因保值变现能力突
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    312    0    全文阅读
多家银行推出“房抵贷”

多家银行推出“房抵贷”

对于已经抵押给银行的房屋,有没有可能二次贷款,寻得资产的盘活?对于没有自有住房的人而言,有没有可能通过他人或家庭其他成员的房屋作为抵押,以获得银行的贷款?以往这些难解的问题,随着中信银行(601998,股吧)、农业银行等开设的房抵贷业务的开展,有望迎刃而解。  据中信银行介绍,房抵贷的申请人可以将名下的自有房产以最高额抵押的形式一次性申请综合授信额度,额度范围内,可以多次支用满足各类消费所需。不过此次推出的房抵贷业务最大的亮点在于抵押的房产允许是在该行已办理抵押的房产、全款期房、无贷款现房。这意
9个月前 (04-01)    zhushican    贷款知识    570    0    全文阅读